财经周评
过去一周，沪指累计下跌4.05%，创业板指累计下跌6%，恒生指数累计下跌8.32%，恒生科技指数累计下跌8.98%。数据显示，A股一周蒸发市值约3.4万亿元，港股一周蒸发市值约3万亿港元。市场大跌主要原因在于欧洲、美国及国内风险因素多重叠加：第一、欧央行再度加息75个基点，推高海外通胀的能源危机仍处于未排除状态，海外经济衰退担忧与流动性继续收紧担忧双双加剧。第二、美联储大幅加息预期仍有支撑，或将进一步加剧人民币贬值及外资流出风险，且使成长股显著承压。而美国中期选举临近、G20两国领导人是否会面尚未敲定，地缘政治风险或将继续发酵。第三、国内9月多项经济数据发布，出口、工业利润等数据不如人意，加剧了对经济下行的担忧。此外，本周多家市场关注度高的公司的三季报业绩不及预期，导致市场整体情绪进一步走弱。往后看，海内外多重风险夹击下，短期内市场或仍处于震荡波动。下周将进入到联储议息会议的关键时点，联储加息节奏会否放缓是市场的关注点。国内经济基本面处于筑底回升阶段，对市场有所支撑。当前所处位置已逐步进入机会大于风险的区间，而且各大金融部委也逐渐开始对市场释放积极的信号，中期不宜过度悲观。短期由于外资因素导致市场波动较大，情绪仍较低迷，但随着指数不断下行，内在风险正在得到释放，安全边际反而在不断提升，市场底部将在波动中逐步夯实。建议关注以内需补外需趋势下，基建投资和制造业设备更新领域的投资机会，如医疗设备、新基建等板块。此外，还可关注国产安全下的信创、半导体、军工等板块的主题性投资机会。
财经要闻
1、新华社：国务院关于数字经济发展情况的报告10月28日提请十三届全国人大常委会第三十七次会议审议。报告明确，牢牢抓住数字技术发展主动权，把握新一轮科技革命和产业变革发展先机，大力发展数字经济。
2、农业农村部：今年以来，我国粮食生产稳定向好，全年粮食有望再获丰收。东北、黄淮海、西北地区光温水匹配较好，秋粮长势是近几年最好的，南方高温干旱影响总体有限。目前，秋粮收获近九成。秋冬种进展总体顺利。冬小麦播种过八成，冬油菜播种过七成。
3、广东省珠海市：珠澳口岸通关场所限次通行措施暂定再延长三个月，从2022年11月1日零时至2023年1月31日24时；珠澳通关人员每日限进出拱北口岸、青茂口岸总计往返1次，从横琴口岸、湾仔口岸、港珠澳大桥口岸珠澳通道通关不限次数。
4、福建省福州市：流行病学调查显示，福州本轮疫情90%以上的病例与酒吧等场所相关联，主要涉及酒吧工作人员、酒吧消费者及密接人员。绝大多数人感染后，无症状或症状轻微；由于潜伏期较短，少部分感染者发现核酸检测阳性时，已在家庭、社区等人群中造成隐匿性传播，使疫情防控难度加大。
地产动态
1、湖北省武汉市：发布第四批次“两集中”出让公告，共推出各类用地10宗，土地总面积约23.33公顷，总建筑规模约62.78万平方米，起始价总额约67.24亿元，项目将于11月29日集中揭牌。
2、中新网：截至2021年底，中国灵活就业人员已经达到2亿人，释放灵活就业人员消费潜力，支持、鼓励灵活就业人员买房成为全国多地推动楼市发展的一大举措。
股市盘点
1、上证报：今年以来已有20余家头部私募宣布自购，自购总金额超过28亿元，公募基金自购金额超过60亿元。此外，近期头部私募仓位也转守为攻，显得更为积极。
2、中证报：截至10月28日晚间，共有38家A股上市券商披露三季报，其中，前三季度营业收入超百亿元的上市券商有13家，净利润超10亿元的有19家。具体来看，中信证券前三季度营业收入近500亿元，为498.21亿元，居于行业首位。
3、每经网：上证50指数、沪深300指数本周均创出近2年多来调整新低，但场外资金持续入场抄底，沪深300ETF本周份额增至142.75亿份，创出近年来新高。截至10月28日，医药ETF份额增加至278.68亿份，酒ETF份额增加至138.59亿份，均创出新高。
4、中证报：10月28日，百亿私募和谐汇一董事长林鹏在一封致持有人的信中致歉，坦言过去两年是从业20多年来“最困难的时光”。有两大原因造成组合的损失，一方面是港股互联网公司的投资，另一方面是其研究得最清晰的、投入研究力度最大的、实质上基本面非常良好的消费电子公司。
5、上证报：10月29日上午，上交所组织14家做市商开展了科创板股票做市交易业务通关测试。做市商对选择的50只股票进行了全链条业务测试。14家做市商报价积极，对选择的股票均有有效报价。测试结果完全符合预期。
财经知识
读懂定期报告系列 之二十七如何从年报中分析投资性房地产？各位投资者，投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。投资性房地产的范围包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。投资性房地产的主要特征：一是投资性房地产主要形式是出租建筑物、出租土地使用权，这实质上属于一种让渡资产使用权行为，另一种形式是持有并准备增值后转让的土地使用权。二是投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产。三是投资性房地产有两种后续计量模式。企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，只有在有确凿证据表明其所有投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以采用公允价值模式进行后续计量。但是，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式进行后续计量。投资者在分析公司投资性房地产时，要关注固定资产转为投资性房地产以及成本模式计量变更为公允价值模式计量的合理性。企业有确凿证据表明其房地产用途发生改变，满足下列条件之一，应当将投资性房地产转换成其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产：一是投资性房地产开始自用；二是作为存货的房地产，改为出租；三是自用土地使用权停止自用，用于赚取租金或资本增值；四是自用建筑物停止自用，改为出租。公司对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。由于过去几年房价上涨，公司通过将固定资产转为投资性房地产和变更投资性房地产的计量模式的方式，来达到保壳的目的，但是此类方法只能使用一次，因为已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。（免责声明：本文仅为投资者教育之目的而发布，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。）
省青企协金服委员会
招商证券西安部
